Il faut considérer que le marché actuel est fortement conditionné par la situation économique difficile et qu’il y a donc une pénurie importante de demande qualifiée (c’est-à-dire d’acheteurs qui peuvent effectivement acheter une maison).
Malgré cela, les agences immobilières traditionnelles fonctionnent toujours comme si le marché n’avait pas changé.
Ils font des annonces sur Internet et placent un panneau dans la vitrine en espérant que quelqu’un appellera pour demander des informations.
Si quelqu’un les appelle, ils les emmènent directement chez vous, sans les avoir d’abord qualifiés, puis sans savoir qui ils sont, s’ils ont l’argent pour acheter votre maison, si votre maison peut bien aller pour eux, envahissant ainsi votre vie privée et celle de votre famille.
C’est ce que vous voulez ?
Pour ce faire, vous n’avez pas besoin d’un « agent immobilier » : sauvegardez votre commission et vendez-la vous-même !
Je travaille à l’envers : je cherche activement un acheteur pour votre maison en utilisant mon système de vente immobilière sans attendre que celui-ci m’appelle.
Ensuite, je le préqualifie pour comprendre si votre maison est celle qu’il peut faire correspondre à son projet de vie, s’il a l’argent pour l’acheter, et s’il est vraiment motivé pour l’acheter maintenant.
Seulement après votre visite, optimisant ainsi le temps de chacun, et sans envahir votre maison avec des gens curieux qui n’ont pas les moyens de l’acheter !
Les 7 questions (+5) à poser à un agent immobilier avant de lui confier la vente de votre maison
Vendre une maison n’est pas une promenade dans le parc.
La plupart du temps, elle constitue la majorité du patrimoine familial.
Beaucoup de gens ne connaissent pas les risques potentiels qui se cachent dans les ventes immobilières : contrats non conformes à la loi, modes de paiement du prix de la maison qui ne garantissent pas les propriétaires, arnaqueurs spécialisés dans l’achat immobilier, personnes curieuses qui visitent leur propriété, pour n’en nommer que quelques-uns.
Pensez à ce qu’une erreur en vendant la maison peut vous coûter :
– Êtes-vous sûr d’avoir correctement évalué la valeur de votre maison ?
– Pouvez-vous garantir en toute sécurité que tout est parfaitement en ordre et exempt de non-conformités ?
– Qui répond en cas d’erreur ?
– Pouvez-vous mener une négociation commerciale ? Combien de maisons avez-vous vendues au cours de la dernière année ?
– Savez-vous comment rédiger un contrat de vente et d’achat préliminaire correct ? Et comment mettre en place les paiements pour ne pas rester » à découvert » ?
– Comment pouvez-vous être sûr que les personnes qui viennent visiter votre maison sont en fait des acheteurs, ou quelqu’un qui fait une inspection pour « revenir la visiter » lorsque vous n’êtes pas chez vous ?
Etre assisté par un Agent Immobilier Professionnel est synonyme de garantie.
Pour choisir un bon agent immobilier, vous devez avoir des réponses satisfaisantes à certaines questions clés.
La plupart des agents immobiliers professionnels seront plus qu’heureux de vous donner les informations dont vous avez besoin pour prendre la bonne décision.